Die Vermietung einer Wohnung ist nicht nur der Beginn eines Mietverhältnisses, sondern auch der Startpunkt für eine Partnerschaft zwischen Vermieter und Mieter. Als Ihr GUYAN Partner verstehen wir, dass dieser Prozess entscheidend ist, um ein harmonisches und zufriedenstellendes Mietverhältnis zu gewährleisten.

In unserer Rolle als unparteiischer Vermittler setzen wir uns dafür ein, dass sowohl Vermieter als auch Mieter ihre Interessen gewahrt sehen. Wir stehen für eine faire und transparente Vermietungspolitik, bei der die Bedürfnisse und Erwartungen aller Beteiligten respektiert werden.

Unsere Experten in der Bewirtschaftungsabteilung arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal betreut wird. Wir setzen modernste Technologie und bewährte Bewirtschaftungspraktiken ein, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig den Bewirtschaftungsaufwand für Sie zu minimieren.

Unser Leistungsangebot im Bereich Bewirtschaftung Renditeobjekte / Vermietung

− Bewirtschaftung und Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung
− Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
− Überprüfung der Mietzinse und Ausarbeitung von Empfehlungen
− Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
Buchführung, Mietzinsinkasso und Zahlungsverkehr
− Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
− Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel
− Ausarbeiten der Hauswartvertrages und Einführung in den Aufgabenbereich
− Überwachung und Kontrolle der erteilten Aufträge
− Abschluss von Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen
− Erstellen und Überwachen der Hausordnung und der Waschküchenordnung
− Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
− Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen an qualifizierte Handwerker, Unternehmer und Lieferanten. Überwachung und Kontrolle der erteilten Aufträge.
− Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen
− Einkauf der Heizenergie

Nützliches

Wohnungsgesuch

Das Gesuch wird nur bei Vollständigkeit bearbeitet und wird vertraulich behandelt.


    Mietobjekt


    Mietobjekt*

    Gewünschter Bezugstermin*

    Parkplatz*

    Gewünschte Mietkaution*


    Liegenschaften



    Mieter 1


    Geburtsdatum*

    Ausländerbewilligung

    Jahreseinkommen ca. CHF*

    Mieter 2

    Ausländerbewilligung

    Jahreseinkommen ca. CHF

    Diverses

    Haben sie Haustiere?

    Spielen Sie ein Instrument?

    Rauchen Sie?

    Haben Sie Betreibungen?

    Einzureichende Unterlagen

    Ausweiskopie Mieter 1*

    Ausweiskopie Mieter 2

    Betreibungsauszug Mieter 1*

    Betreibungsauszug Mieter 2

    Bemerkung

    Gewerbegesuch natürliche Personen

    Das Gesuch wird nur bei Vollständigkeit bearbeitet und wird vertraulich behandelt.


      Mietobjekt


      Mietobjekt*

      Gewünschter Bezugstermin*

      Parkplatz*


      Liegenschaften



      Angaben Einzelunternehmen / Personengesellschaften / Natürliche Personen


      Geburtsdatum

      Ausländerbewilligung

      Referenzen

      Einzureichende Unterlagen

      Handelsregisterauszug*

      Betreibungsauszug*

      Businessplan*

      Bemerkung

      Gewerbegesuch juristische Person

      Das Gesuch wird nur bei Vollständigkeit bearbeitet und wird vertraulich behandelt.


        Mietobjekt


        Mietobjekt*

        Gewünschter Bezugstermin*

        Parkplatz*


        Liegenschaften



        Angaben juristische Person


        Gründungsdatum

        Referenzen

        Einzureichende Unterlagen

        Handelsregisterauszug*

        Betreibungsauszug*

        Businessplan*

        Bemerkungen

        Parkplatzgesuch

        Das Gesuch wird nur bei Vollständigkeit bearbeitet und wird vertraulich behandelt.


          Mietobjekt


          Mietobjekt*

          Gewünschter Mietbeginn*


          Liegenschaften



          Mieter 1


          Geburtsdatum*

          Ausländerbewilligung

          Jahreseinkommen ca. CHF*

          Mieter 2

          Geburtsdatum

          Ausländerbewilligung

          Jahreseinkommen ca. CHF

          Einzureichende Unterlagen

          Ausweiskopie Mieter 1*

          Ausweiskopie Mieter 2

          Bemerkung

          Schadensmeldung

          Gerne kümmern wir uns um Ihr Anliegen.

            Interessiert? Treten Sie mit
            unseren Experten in Kontakt.

            Simone Bonvissuto

            Tel: +41 81 415 40 28
            E-Mail: s.bonvissuto@guyan.ch

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            perfekten Zuhause.

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            immo@guyan.ch
            Immobilien: +41 (0)81 415 40 00
            Bewirtschaftung: +41 (0)81 415 40 20

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