2-ZW DULCAMARA NR. 4

Adresse:
Randulinaweg 2 , 7250 Klosters 
Kaufpreis
CHF 620'000.00
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1980
Lage der Immobilie AUSSERGEWÖHNLICH - ATMOSPHÄRE - AUSSTRAHLUNG
Das Mehrfamilienhaus "Dulcamara" beherbergt 6 Eigentumswohnungen und ist zentral zwischen Klosters Platz und Klosters Dorf gelegen. Von der Bushaltestelle Malein, welche sich auf Höhe des Hauses an der Hauptstrasse befindet, gelangen Sie in nur 3 Minuten zur Talstation der Madrisabahn. Das Ski- und Wandergebiet ist für viele Sonnenstunden bekannt. Zu Fuss wird diese Bergbahn in ungefähr 20 Minuten erreicht. Mit der Gotschnabahn werden Sie direkt ins bekannte Ski- und Wanderparadies Parsenn Klosters gebracht. Diese Talstation sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants werden in nur 10 Minuten mit dem Bus oder mit einem 12-minütigen Spaziergang erreicht. Ausstattung Die heimelige Maisonette-Wohnung ist im OG und DG gelegen. In der ersten Ebene sind das Entrée, das Wohnzimmer mit offener Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein WC vorhanden. Bereits beim ersten Betreten der Wohnung fallen die sichtbaren Dachbalken, welche farblich hervorragend zum dunklen, besonders unempfindlichen Laminatboden passen, auf. Sie verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für besondere Gemütlichkeit. Auf der teilweise gedeckten Terrasse schauen Sie in Richtung Prättigau und bis hin zur Bergstation der Gotschnabahn. Durch die Einrichtung einer offenen Küche, welche mit modernen V-Zug-Geräten ausgestattet ist, wurde auf dieser Etage zusätzlich ein kleines Schlafzimmer geschaffen. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer und BAD/WC. In allen drei Räumen befindet sich ein Dachfenster. Eine natürliche Beleuchtung ist somit gegeben. Im Schlafzimmer und der Galerie ist in grossen Einbauschränken viel Stauraum vorhanden. Zusätzliche Aufbewahrungsfläche ist im Abstellraum neben dem Badezimmer vorhanden. Das Wohnangebot steht ab 15.04.2021 zum Erwerb zur Verfügung. Preis CHF 620'000 für die Wohnung (exklusive Mobiliar)
CHF 30'000 für den Garagenplatz
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